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    • Satisfacer / Vida / Vivienda
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi Futtsu

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

    お問い合わせは、ともこKubiakまで、お気軽にお尋ねください。
    直通電話８０８－３８６－７９８４。
    メールアドレス：tomokohawaiifudosan＠yahoo.com and/or tomoko@hawaiilanirealty.com



    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。


    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします。

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


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    Tomoko Kubiak, propietario de Hailani Real Estate, tiene más de 26 años de experiencia en bienes raíces de Hawai.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Para consultas, póngase en contacto con nosotros en [Contacto] arriba o haga clic en [Enviar mensaje] a continuación.

    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    [LA bienes raíces por una razón] Casa donde el residente acaba de morir ～ Usted compraría ？ Yo no compraría ？ ≪ 🏠 Los Angeles bienes raíces ★ Orange County bienes raíces ★ Riverside County bienes raíces ★ San Bernardino County Inmobiliaria ≫

    Kimi Matsumoto, servicio inmobiliario de Los Ángeles.

    En EE.UU., una casa cuyos ocupantes han sido asesinados, se han suicidado o han participado en un crimen en la casa se denomina Propiedad Estigmatizada.

    En japonés, puede traducirse como casa estigmatizada o estigmatizada.

    Hay muchas casas antiguas en los EE.UU., y estoy seguro de que hay un número de casas donde tales incidentes ocurrieron hace décadas. Sólo hay que tener cuidado, cuando se vende una casa, el vendedor está obligado a revelar por escrito al comprador si se ha producido un incidente de este tipo en los últimos tres años.


    He mencionado el crimen y el suicidio anteriormente, pero incluso si la persona que vivía en la casa murió pacíficamente de vejez, hay algunas personas que se preocupan por ella y la consideran una Propiedad Estigmatizada también, por lo que el vendedor debe revelar esto al comprador de antemano. Es mejor que el vendedor revele esto al comprador por adelantado.

    Lo mismo es obligatorio no sólo al comprar o vender una casa, sino también al alquilarla.


    En el pasado, cuando mi amigo alquiló un piso como estudiante

    "El casero se desvivió por decirme que mi abuela había fallecido hacía poco aquí... yo no quería oír eso"

    Menudo jaleo este era, de hecho, el deber del propietario.

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    • ¿Necesita Ayuda? / Vida / Vivienda
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi San Francisco

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    Aunque sea la misma zona de la bahía, hay tantas diferencias ？

    «Como es la zona de la Bahía, todo es igual en todas partes»… En realidad, no siempre es así.

    En Berkeley y Oakland, para fomentar la competencia,
    a veces se empieza con precios más bajos, por lo que
    puede resultar difícil evaluar la situación del mercado basándose únicamente en el precio de venta.

    Además, en lugares como Oakland, Richmond, El Cerrito y Vallejo,
    puede aplicarse una tasa municipal de transferencia (City Transfer Fee) además de la tasa del condado (County Transfer Fee).
    Dependiendo de quién corra con esos gastos, la diferencia puede ascender a varios miles de dólares.

    Por eso, en el sector inmobiliario no basta con «conocer el Área de la Bahía», sino que
    es fundamental comprender el mercado y las prácticas comerciales de cada zona.

    Precisamente porque se trata de una decisión inmobiliaria importante, le explicaremos todo con detalle, incluyendo los aspectos locales.

    ベイエリア不動産イーストベイ不動産家を買うバークレーオークランド
    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

    不動産に関する幅広いサービスを一貫サポート

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    住宅購入・売却、賃貸管理、リロケーション、商業不動産、アメリカ進出・LA拠点開設まで、日本語で丁寧にサポートします。

    商業不動産では、ターゲット層の人口動態やトラフィックを分析し、オフィス、店舗、倉庫など最適な立地をご提案。
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    お気軽にご相談ください！

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

    南カリフォルニアの住まい探しを日本語でサポート

    南カリフォルニアでの住まい探しや不動産選びを、日本語でわかりやすくサポートします。

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    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Hawai

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    Organizar su habitación ' Método KonMari / KonMari Method '.

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    Además de la limpieza del hogar, también ofrecemos servicios de organización y orden de las habitaciones el método KonMari".
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    Nuestro personal, formado en el «método KonMari» —famoso también en Estados Unidos—,
    se encargará de organizar y ordenar tu hogar de forma impecable.

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    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Hawai

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    Podemos hacer la limpieza regular habitual, deshacernos de objetos en ventas de propiedades y poner orden ！.

    Aunque tengas que limpiar, no te da tiempo ！. En esos casos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
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    —El día a día es tan ajetreado que los días libres se me va medio día en limpiar ！
    —Estoy tan ocupado con los preparativos de la mudanza que no tengo tiempo para limpiar ！
    —Quiero vender mi propiedad ya, pero pero tengo tantas cosas que no me da tiempo a limpiar ！
    —No puedo ir a limpiar el piso que ha alquilado mi hijo ！
    —Mujeres embarazadas, personas con mucho trabajo, personas mayores, hombres que viven solos... y que quieren que les limpien la casa de forma periódica ！
    —Estoy lesionado y necesito que vengan a limpiar solo por ahora
    —La persona que siempre viene a limpiar ya no puede hacerlo
    —Me voy a Japón por un periodo prolongado y y como mi familia está en Hawái, quiero que me hagan la limpieza de forma periódica

    y demás casos similares; nos encargaremos de ayudar a quienes tengan alguna dificultad.
    Además de la limpieza, también nos encargamos de la recogida de residuos voluminosos y del orden general.

    Le ofrecemos un presupuesto sin compromiso.
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    https://www.upanddownsizing.com/

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/06 (Tue)
    Vivinavi Hawai

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    Se gestionan casas adosadas con jardín en West Rock Fairways.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones exhaustivas y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 20 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos de intercambio 1031;
    Comprar una nueva propiedad en la parte continental de EE.UU. o en otra isla como Maui. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo Maui, utilizando el aplazamiento de impuestos.

    Después de comprar una propiedad, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 27 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtuvo la licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ： 808 － 386 － 7984
    Dirección de correo electrónico ； TomokoHawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.



    Por favor, póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar Mensaje" a continuación.

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/06 (Tue)
    Vivinavi San Francisco

    ベイエリア初！日本人による家事代行サービス

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/05 (Mon)
    Vivinavi Hawai

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    èltima propiedad en venta en Kaanapali Shores, Maui ！.

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    Comprar una nueva propiedad utilizando el sistema de intercambio 1031;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Amplia experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad y luego comprar una propiedad en Oahu utilizando el sistema de sustitución de la propiedad de ahorro de impuestos.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 26 años de experiencia inmobiliaria en Hawaii.
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    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Real Estate Jefe de la Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    [Contacto]
    Tomoko Kubiak para más información.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación.

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/05 (Mon)
    Vivinavi Sodegaura

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    No dudes en consultarnos cualquier problema doméstico, desde el aire acondicionado hasta las instalaciones de agua ！

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    Te ayudamos con los trabajos pesados, te ofrecemos alguien con quien hablar, y te apoyamos en las incomodidades de tu ajetreado día a día. No dude en ponerse en contacto con nosotros ！
    No solo nos ocupamos de la limpieza del hogar y las reformas, sino que también estamos a su disposición para charlar, asesorarle, ayudarle con trabajos pesados o realizar limpiezas sencillas, entre otras cosas ！ Le atenderemos con total dedicación.

    ■ Ejemplos de servicios
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    Alguien con quien charlar

    No dude en consultarnos también sobre cualquier otro asunto que no figure en la lista anterior ！

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    暮らしの困りごと
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/05 (Mon)
    Vivinavi Hawai

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/04 (Sun)
    Vivinavi Hawai

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    Ahorra en Hawai en Waikiki ！ Alquileres de vacaciones reservables desde 1 noche.

    Aloha
    Condominio con cocina&y terraza situado en el Hotel Ilikai, cerca del centro comercial Ala Moana

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    IA2127 Estudio con cocina
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78742


    En Ilikai se puede alojar desde una sola noche ！ La parada del autobús JCB Trolley está justo enfrente ！ El acceso a la playa de Waikiki también es excelente ！

    Es ideal no solo para viajes, sino también para estancias de estudios de corta duración de 1 a 2 semanas ～, para quienes se quedan varios meses o para quienes desean cocinar durante su viaje.
    (Capacidad para 4 a 6 personas; en el caso de viajes de estudiantes, es obligatorio que al menos uno de los miembros sea mayor de 21 años)

    1 noche $ 160 ～ \ (Depende del tipo de habitación ） + impuestos y gastos de limpieza

    2 dormitorios $ 380 ~ capacidad para 6 personas

    Si deseas una estancia prolongada , no duden en ponerse en contacto con nosotros.
    *Lamentamos informarles de que, al tratarse de un alquiler por noches y no de un alquiler a largo plazo, no se realizan visitas previas a la estancia.
    Cada habitación tiene una capacidad máxima de 4 personas; no se admiten mascotas ni se permite fumar.

    No dispone de aparcamiento, por lo que deberá utilizar el aparcamiento en la calle de la zona o el servicio de aparcacoches $ 45


    Correo electrónico: vacationrentals@startshawaii.com

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    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/04 (Sun)
    Vivinavi Hawai

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    Viajes personalizados y asequibles a Hawai ！ ！[Waikiki] ～ Condominios con cocina para estudios o viajes de corta duración ！

    Aloha
    En Waikiki, el Royal Kuhio, un complejo de apartamentos con cocina lanai, en Waikiki, permite alojarse desde una sola noche
    . Hay habitaciones disponibles en octubre y noviembre ！ ！

    . Es ideal para quienes quieran cocinar durante su viaje, estudiantes que quieran compartir alojamiento con amigos para ahorrar, así como para viajes en familia o en grupo. (Capacidad para 4 personas)
    Recomendado para estancias de 30 noches ～ en el marco de un curso de idiomas de corta duración, estancias de varios meses o como alojamiento temporal mientras se busca vivienda para mudarse a Hawái.

    1 noche $ 175 ～ \ (Depende del tipo de habitación ） + impuestos y gastos de limpieza

    Ejemplo: temporada baja
    3 noches ： Importe total: $ 796, 24 （ Por persona en habitación doble $ 398 ）
    7 noches ： Importe total $ 1481. 60 （ Por persona en habitación doble $ 740, 80 ）

    Precio por 30 noches ＝ $ 3780 ～ $ 4968 + IVA y gastos de limpieza （ incluidos $ 4635,91 ～ $ 6037,30) Depende del tipo de habitación y de la temporada.

    Si se trata de una estancia corta este mes, todavía hay disponibilidad. Si desea una estancia más prolongada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

    *Lamentamos informarle de que, al tratarse de un alquiler a corto plazo y no a largo plazo, no se realizan visitas previas a la estancia.
    Cada habitación tiene una capacidad máxima de 4 personas; no se admiten mascotas ni se permite fumar.

    El aparcamiento está sujeto a disponibilidad, pero para estancias cortas el precio es de $ 30 por noche


    Correo electrónico: vacationrentals@startshawaii.com

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    https://www.beachvillassuites.com/
    También disponemos de una estancia de una noche en Ilikai ～ y de seis noches en Ko Olina ～.

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

    Octubre y noviembre: hay plazas disponibles ！. No dude en ponerse en contacto co...

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/04 (Sun)
    Vivinavi Hawai

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    Amantes de Hawai ！ ～ Alquiler de vacaciones de lujo KoOlina [Ko Olina] ～ desde 6 noches

    Aloha
    Te presentamos una estancia en Ko Olina Beach Villas, un complejo de apartamentos de lujo situado en Ko Olina que cuenta con cocina, lanai, piscina y gimnasio ！
    También hay un campo de golf, restaurantes y el hotel Aulani de Disney, todos ellos a poca distancia a pie ！

    2 dormitorios, 1 noche $ 500 ～ \ (dependiendo del tipo de habitación ） + impuestos y gastos de limpieza （ Capacidad para 6 personas ）
    3 dormitorios $ 680~\ (Capacidad para 8 personas)

    BT105: acceso a la piscina desde la habitación, ideal para grupos numerosos ！
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78772

    BT304: para viajes en grupo, también recomendamos la opción de 3 dormitorios ！ Ambos tienen descuentos de última hora
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78775

    OT410, 2 camas
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78776

    OT 512 2 camas
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78808

    OT1002 Ático de 3 dormitorios con vistas al mar
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78811

    *Disculpe, pero al tratarse de un alquiler a corto plazo, no se realizan visitas previas a la estancia.
    Al hacer el check-in, se ofrece un servicio de bienvenida y se le mostrará la habitación.
    Un viaje a Hawái un poco diferente, para disfrutar de una estancia relajada y elegante ！



    Correo electrónico: vacationrentals@startshawaii.com
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    También disponemos de opciones como el Royal Kuhio, el Ilikai （ y Waikiki ） para estancias de una noche ～.

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

    ¿Qué le parecería un viaje de lujo lejos del bullicio de Waikiki? ？

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/03 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

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    Un profesional con 30 años de experiencia en Japón y EE. UU. te enseña ！ los secretos para una reforma en Los Ángeles sin contratiempos y cómo elegir bien a los profesionales

    ¿Te preocupa la construcción o la reforma de tu vivienda en Los Ángeles y te asalta la inquietud de que «haya barreras lingüísticas» o de que «no conozcas bien las normas de construcción locales»? ？
    LA shin’s construction （ Licencia n.º 1107586 ） es una empresa de construcción en la que un carpintero, con 10 años de experiencia en Japón （ y más de 100 edificios de nueva construcción ）, además de 20 años de experiencia en obras en Estados Unidos, se ocupa personalmente de satisfacer los deseos de cada cliente.

    No solo nos encargamos de reformas a gran escala, sino que también puedes recurrir a profesionales incluso para trabajos sencillos de unas pocas horas, como ajustar el cierre de una puerta o reparar un pequeño rasguño en la pared.

    Cuando se vive en el extranjero, es fácil dudar y preguntarse: «¿Está bien pedir algo tan pequeño? ？», pero en nuestra empresa lo aceptamos con flexibilidad y con la atención minuciosa propia de la cultura japonesa.
    Por supuesto, como ofrecemos un servicio íntegramente en japonés, tus detalles y matices más sutiles se transmitirán sin ningún tipo de malentendido.

    Con una técnica contrastada y una comunicación que te da tranquilidad, aumentaremos el valor de tu vivienda. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar un presupuesto gratuito ！

    Dirección: 1333 W 168th St, Gardena, CA 90247

    Tel.: +1 (310) 989-6909

    Horario: de lunes a sábado, de 8:00 a 18:00 （ Cerrado los domingos ）

    Para empezar, solicite un presupuesto gratuito; no dude en ponerse en contacto c...